Offrir aux investisseurs un accès privilégié à la performance financière née de l’investissement en immobilier commercial

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Cette performance est en premier lieu issue de nos équipes, capables de sourcer, analyser, structurer des acquisitions de murs de commerces de qualité.
L’expertise en ce domaine est très spécifique, c’est la raison pour laquelle MERCATENA se concentre exclusivement sur cette classe d’actifs.
Le développement d’une méthode d’analyse interne intégrant des facteurs clés : zone de chalandise, pouvoir d’achat, exploitation, taux d’effort,… sur laquelle s’appuie chaque investissement permet à notre groupe de connaître une croissance ininterrompue depuis 15 ans.

Une structuration financière adaptée, avec un recours à la dette bancaire dans une proportion limitée, couplée à la transparence fiscale dont bénéficie l’OPCI permet à MERCATENA de développer des véhicules tels que CUSTODIA pour des investisseurs institutionnels à la recherche d’un support d’investissement pérenne au rendement attractif.

 

Actualités : Mercatena gestion procède à ses premiers investissements pour son fonds Custodia

Fort de son premier closing accompagné d’investisseurs institutionnels tels que PREPAR VIE et la MUTUELLE EPARGNE RETRAITE, l’OPCI CUSTODIA est en cours d’acquisition de ses premiers actifs immobiliers.

Situés dans des secteurs commerciaux reconnus, ces biens sont entièrement loués à des enseignes nationales établies, répondant aux critères d’investissement du fonds CUSTODIA.

La Société de Gestion MERCATENA GESTION entend procéder à de nouvelles levées de fonds et poursuivre son programme d’acquisitions dans les mois à venir, profitant d’un contexte de taux d’intérêt favorable à l’investissement dans l’immobilier commercial.