Offrir aux investisseurs un accès privilégié à la performance financière née de l’investissement en immobilier commercial

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Cette performance est en premier lieu issue de nos équipes, capables de sourcer, analyser, structurer des acquisitions de murs de commerces de qualité.
L’expertise en ce domaine est très spécifique, c’est la raison pour laquelle MERCATENA se concentre exclusivement sur cette classe d’actifs.
Le développement d’une méthode d’analyse interne intégrant des facteurs clés : zone de chalandise, pouvoir d’achat, exploitation, taux d’effort,… sur laquelle s’appuie chaque investissement permet à notre groupe de connaître une croissance ininterrompue depuis 15 ans.

Une structuration financière adaptée, avec un recours à la dette bancaire dans une proportion limitée, couplée à la transparence fiscale dont bénéficie l’OPCI permet à MERCATENA de développer des véhicules tels que CUSTODIA pour des investisseurs institutionnels à la recherche d’un support d’investissement pérenne au rendement attractif.

 

Actualités : Mercatena lance Custodia

A destination des INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS, l’OPCI CUSTODIA a pour vocation d’investir exclusivement dans l’immobilier commercial. Sous-jacents solides et rendement pérenne dans le temps sont les facteurs clés de la réussite de CUSTODIA.

La plupart des grandes sociétés de conseil de la place de Paris ont référencé cet OPCI et l’intègrent maintenant dans leurs analyses de marché.

En préparation de sa première levée de fonds, MERCATENA a déjà une première série d’actifs immobiliers commerciaux sous exclusivité.